Valorização Imobiliária: O Papel da Certificação Energética
Há 16 anos que fazemos a certificação energética de edifícios em Portugal. Por isso, já é tempo suficiente para fazer uma avaliação do impacto do certificado energético na valorização de imóveis para venda ou arrendamento. Vale a pena melhorar a eficiência energética da sua casa antes de vender? Vai recuperar esse investimento? Ou será que ninguém liga? Veja o que dizem os estudos. O que é o certificado energético? O certificado energético é um documento obrigatório tanto para vender como para alugar um imóvel. O objectivo do certificado energético é estimar a quantidade de energia necessária para aquecer a sua casa e as águas sanitárias durante todo o ano. Por isso, há uma série de factores que os peritos designados pela ADENE (Agência para a Energia) têm em consideração para emitir o certificado energético. Algumas das variáveis não dependem de si, como a orientação solar, o confrontamento da casa (isto é, se há outras habitações por cima e por baixo ou, pelo contrário, se é um terr